Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в жилищно-коммунальном хозяйстве

В начале XXI века развитие энергоэффективных технологий и альтернативной энергетики стало настоящим локомотивом научно-технического прогресса и основной точкой приложения государственных и частных инвестиций. В результате, по прогнозам института McKinsey, через 40 лет энергоемкость мировой экономики сократится вдвое, а спрос на нефть и уголь пойдет на спад уже к 2035 году. В России, однако, традиционно полагаются на дешевизну природного газа, и потому развитие наиболее перспективных отраслей существенно отстает от общемирового. Такая беспечность может сыграть с отечественной экономикой злую шутку, лишив ее инвестиций и сделав постоянным аутсайдером. Переломить ситуацию, как ни странно, могут нововведения в ЖКХ. 

Заместитель Министра энергетики Российской Федерации Антон Инюцын в интервью газете «Аргументы и факты» рассказал, как снизить коммунальные платежи за электроэнергию и теплоснабжение.

В апреле 2017 года жители Новосибирска вышли на улицы, протестуя против роста квартплаты, и добились отмены 15% роста тарифов на коммунальные услуги. В других регионах коммунальщики высказывают озабоченность по поводу нехватки средств. Однако практика показывает, что далеко не всегда они расходуются по назначению. Так, согласно данным Минстроя, из 123 млрд рублей, собранных в 2016 году на капитальный ремонт многоквартирных домов, целевым образом было потрачено только 107 млрд. 13% суммы было направлено в финансовый резерв — т. н. подушку безопасности. 

Жители многоквартирных домов могут получить возможность коллективного обращения в суд при получении коммунальных услуг неудовлетворительного качества. Поправки в Жилищный кодекс, вводящие институт коллективных исков, разработаны Минстроем России и внесены в Правительство.

Энергосбережение приносит плоды

По итогам 2016 года средняя по стране сумма ежемесячных платежей за коммунальные услуги снизилась на 10%. В лидерах — Татарстан, где расходы собственников жилья на «коммуналку» сократились в среднем на 36%. Как отмечают эксперты, снизить расходы населения на услуги ЖКХ удалось благодаря внедрению энергосберегающих технологий, в первую очередь в системах отопления и теплоснабжения. 

Всего в 120 тысяч рублей (примерно две тысячи евро) обойдется возведение полноценного всесезонного жилого дома для небольшой семьи, если в качестве строительного материала использовать грузовые контейнеры. Подобных проектов на сегодняшний день в мире реализовано немало, и с течением времени они становятся все популярнее. Помимо такого неоспоримого достоинства, как сочетание надежности с низкой стоимостью строительства, контейнерные дома обладают еще одним преимуществом: их можно строить на воде. Это решает острую проблему нехватки площадей под застройку, особенно в городах на берегу водоемов и рек. При этом дом из контейнеров вовсе не является времянкой и при грамотном проектировании может иметь полноценную систему жизнеобеспечения, включая отопление. 

В Госдуме предложили освободить от налога на имущество собственников энергоэффективных жилых и нежилых помещений.

17 апреля руководитель Рабочей группы Экспертного совета при Правительстве РФ по вопросам повышения энергоэффективности, член наблюдательного Совета госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Е.Л.Николаева выступила в качестве эксперта в эфире радио МедиаМетрикс.ру.

Президент Владимир Путин одобрил в феврале 2017 года снос всех столичных пятиэтажек, включая дома так называемых несносимых серий, ранее считавшихся пригодными для дальнейшей эксплуатации. С этой инициативой к руководству страны обратился московский мэр Сергей Собянин, аргументируя ее невозможностью полноценной модернизации хрущевок и приведения их в соответствие с современными требованиями в процессе капитального ремонта. Причем в качестве одной из главных причин он назвал устаревшие системы отопления. 

В Иркутской области намерены продолжить практику энергоэффективного капремонта, которая применяется здесь начиная с 2016 года. Об этом сообщил генеральный директор регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Денис Быков. В частности, в самом Иркутске в 2017 году к ремонту планируется отремонтировать 155 жилых зданий. Решение о продолжении и расширении практики модернизации ремонтируемого жилья в регионе было принято по итогам всероссийского совещания региональных операторов капитального ремонта, которое прошло в Севастополе 16-17 февраля.

«Зачем нам брать пример с Европы, если мы так богаты ресурсами?». Подобное можно услышать часто, да только рядовому собственнику жилья это богатство не достается: цены на тепло растут даже при дешевеющих нефти и газе. Поэтому люди все меньше верят словам и больше — реальным технологиям энергосбережения. Тем самым, которые пришли к нам из Европы. Многие из них уже успели стать стандартом и применяются даже в бюджетном строительстве. Однако потенциал экономии далеко не исчерпан и его освоение во многом зависит от самих потребителей.

В феврале 2017 г. председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин предложил на пять лет освободить собственников жилья в новостройках от уплаты взносов на капитальный ремонт. Такую поправку уже ввели в некоторых регионах, теперь она может стать общероссийской нормой. По мнению экспертов, это стало реакцией на общественное мнение: сейчас многие жители новостроек считают, что своими взносами финансируют ремонт не своих домов, а старого жилого фонда. И это не лишено оснований. 

Фондом ЖКХ разработаны информационно-графические материалы в доступной для собственников форме, дающие полное представление о преимуществах проведения энергоэффективного капитального ремонта; мероприятиях, способствующих повышению энергоэффективности при капитальном ремонте многоквартирного дома; требованиях к домам для получения финансовой поддержки за счет средств Фонда на капитальный ремонт; процедуре предоставления финансовой поддержки.

Согласно данным опросов, в 2016 году число претензий россиян к качеству коммунальных услуг впервые за последнее время обогнало количество жалоб на рост и непрозрачность формирования тарифов. По мнению экспертов, эту проблему будет трудно решить без модернизации всего старого жилого фонда. 

Москва, 17 марта. - Правительство Российской Федерации постановлением от 7 марта № 275 утвердило разработанные Минэнерго России первоочередные обязательные требования энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений. Текст документа размещен на сайте Правительства Российской Федерации.

С начала 2017 г. начисления жителям многоквартирных домов за потребление тепла, электроэнергии и воды на так называемые «общедомовые нужды» (ОДН)^[1] должны производиться не по приборам учета, а по региональным нормативам. Соответствующие изменения собственники увидят в ежемесячных платежках. По словам чиновников, это позволит пресечь практику бесконтрольной «накрутки» управляющими компаниями расходов на содержание ОДН. Однако специалисты считают, что эффект может получиться обратный.

Действительно, ведь проблемы в России в жилищно-коммунальном хозяйстве существовали всегда. Зачастую, некоторые проблемы просто невозможно было решить в силу технических особенностей и человеческого фактора. Одной из таких проблем является расчет и снижение ОДН. Все дело в том, что на практике, в показаниях между общедомовым и суммой показаний квартирных счетчиков в многоквартирном доме, расхождения достигают 50% - 70%.

В Красноярском крае разработали высокотехнологичный теплозвукоизоляционный материал, не имеющий аналогов в России. Проект получил грант 2 млн рублей от Фонда содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере, сообщили в красноярском бизнес-инкубаторе.

Мосгосстройнадзор проверил на соответствие требованиям энергоэффективности 188 многоквартирных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2016 году в Москве, сообщили в понедельник в пресс-службе ведомства.

Госжилинспекция Московской области первой в России приступила к присвоению класса энергетической эффективности многоквартирным домам, говорится в пресс-релизе ведомства.