В ДФО построили первый "зеленый" многоэтажный жилой дом

Им стал жилой дом «Культура», расположенный в Центральном районе г. Хабаровска. Объект получил Серебряный сертификат российской системы по повышению энергоэффективности и экологичности объектов недвижимости GREEN ZOOM. Девелопером проекта выступила компания ООО «РациоПолис».

Для Дальневосточного федерального округа это первый «зеленый» объект, энергоэффективность которого подтверждена профессиональным сертификатом энергоэффективности. Жилой дом «Культура» изначально задумывался как амбициозный проект с повышенными нормами энергоэффективности.

Из предложенных решений по снижению энергоемкости и повышению уровня экологичности на объекте были реализованы следующие:

• система рекуперации тепла;
• солнечные коллекторы (для подогрева воды);
• энергоэффективная система освещения (LED-светильники; датчики движения для управления освещением в местах общего пользования и подземной парковке);
• энергосберегающее остекление (окна с энергосберегающим покрытием);
• система снижения поддерживаемой температуры в помещениях ночью;
• водоэффективные сантехприборы;
• датчики измерения углекислого газа в подземной парковке;
• раздельный сбор мусора;
• терморегулирующие головки на радиаторах отопления;
• дверные уплотнители, герметизация ограждающих конструкций.
  

Отметим, что отдельно прошли сертификацию жилая и коммерческая части дома. Согласно результатам энергомоделирования, энергоэффективность составила 29% и 32% соответственно.

«Для нас сертификация по энергоэффективному стандарту – шанс проверить, можем ли мы создать для жителей объект, по характеристикам близкий к идеальному, - говорит Евгений Шишкин, генеральный директор ООО «РациоПолис». – Об энергоэффективности часто говорят, что она существует либо в Москве, либо за границей, и мы очень рады, что развенчали этот миф, и создали объект, квартиру в котором может купить любой желающий. Реализация «зеленых» решений не помешала нам установить адекватную стоимость за один квадратный метр – 70 000 руб., к тому же мы абсолютно уверены, что жить в таком доме будет комфортно. Благодаря процедуре энергетического моделирования, результатом которой стали точные цифры потребления домом воды, тепла и энергии, мы уже на этапе проекта знаем, что сэкономим около 2 млн. рублей в год в период эксплуатации дома. К тому же, приятно осознавать, что в Дальневосточном федеральном округе мы стали первыми, кто воплотил эту идею в жизнь».

Отметим, что жилой дом «Культура» считается комфортным по таким параметрам, как:

• инфраструктура (рядом с домом будут расположены детский сад, школа, библиотека, кинотеатр, кафе и рестораны); во дворе дома будут оборудованы детская игровая и спортивная площадка без доступа автомобилей;
• транспортная доступность (в пешеходной доступности находятся ближайшие остановки общественного транспорта);
• планируется озеленение близлежащей территории на 20%;
• на первом и втором этаже предусмотрены коммерческие площади.
  

Для системы GREEN ZOOM – это первый объект в Дальневосточном регионе и 23-й в общем портфолио проектов российской системы по повышению энергоэффективности и экологичности объектов недвижимости.

«Успехи системы GREEN ZOOM показывают нам одно, что энергоэффективность доступна для любого региона России, – отмечает Вера Бурцева, руководитель рабочей группы по разработке системы GREEN ZOOM. – Мы рады, что теперь объекты GREEN ZOOM есть в 6 федеральных округах России, и мы уверены, что динамика и дальше будет положительной, т.к. по итогам 2016 года, статистика показывает, что больше всего проектов прошло сертификацию именно по российской «зеленой» системе».